Prodej, novostavby bytu, 2+kk, 58 m2, terasa a zahrada, Rooseveltova - Znojmo, Ev.č.: MZ276

residence ludwig reality znojmo 2

Popis

Residence Ludwig vám nabízí nový způsob bydlení v samém centru města Znojma. Novostavba cihlového bytu, který je umístěn v bytovém domě na ul. Rooseveltova, který je svou energetickou třídou "A" řazen mezi pasivní budovy. Byt je svou dispozicí 2+kk a svou velikostí 58 m2 velmi prostorný a vzhledem k tomu, že je umístěn v přízemí bytového domu, je také bezbariérový. Velkou předností je především prostorná terasa 19 m2, na kterou je vstup, jak z obývacího pokoje, tak také z ložnice. Na terasu navazuje menší okrasná zahrádka o velikosti 32 m2.

Samotné uspořádání místností bylo velmi detailně řešeno, už jen samotná vstupní hala, ze které je vstup do většiny místností v bytě, samostatná toaleta, koupelna s vanou, neopomnělo se ani na menší šatní místnost a vstup do hlavní a největší místnosti v bytě a tím je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Zadní část obývacího pokoje je prosklená francouzskými okny se vstupem na terasu. Z obývacího pokoje je dále vstup do ložnice, která je také prosklena francouzskými okny a je zde i vstup na již zmiňovanou terasu. Součástí bytu je také sklepní kóje a společné prostory v domě (prádelna, kolárna, ...)
V celém bytě je vytápění podlahovým topením za pomocí tepelných čerpadel (vzduch - zem), o kterých se ještě zmíníme.
Velkou výhodou je také osvobození od platby daně z nabytí jelikož se jedná o první prodej od kolaudace!!!

Objekt byl zkolaudován v roce 2012. Jedná se o moderní zástavbu nové residence. Je zde možnost zakoupení parkovacího stání v garážích vybudovaných pod domem.
Předností tohoto bytového komplexu je moderní ekologická technologie, která zajišťuje minimální náklady na provoz jednotlivých bytů. Byty jsou v energetické kategorii A. Téměř nulové náklady na teplo a teplou vodu, téměř splňují specifikaci pro tzv. pasivní dům. A to i díky vlastní fotovoltaické elektrárně umístěné na střeše domu, která pokryje většinu spotřeby tepelného čerpadla a řízené rekuperace vzduchu.

Umístění v těsné blízkosti centra města Znojma zajišťuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti.V dostupnosti MHD, obchod s potravinami, škola, školka, doktoři, restaurace, kavárny.
Chcete-li bydlení v moderním bytovém komplexu a to přímo v samém centru města Znojma, tak nás neváhejte kontaktovat s prohlídkami.

Bc. Michal Zacha

Kontaktujte makléře

Bc. Michal Zacha+420 773 605 905
[email protected]

Soubory ke stažení

info v RKvčetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena včetně daně z nabytí
KategorieByty 2+kk
LokalitaRooseveltova, Znojmo
OkresZnojmo
Nízkoenergetický1
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná58 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. květen 2019
Rok kolaudace2012
En. náročnost b.A - Mimořádně úsporná
Ukazatel ENB18 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Parkováníano
Výtahano
Terasaano (19m²)
Sklepano (2m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, MHD
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníJiné