Prodej, novostavba bytu 4+kk s terasou, 113 m² - Znojmo ul. Loucká

Loucká, Znojmo | 113 m²

ID MZ22032
Kontakt
5 990 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu

Vzdušný a prostorný podkrovní byt se zapuštěnou terasou, dvěma sklepy a společnou zahradou, se jako jediný byt na patře nachází ve 3. podlaží elegantně a kompletně zrekonstruované historické budově s pouhými 5 bytovými a jednou nebytovou jednotkou.
Dům stojí na skvělém místě ul. Loucká v klidné boční ulici lemované stromořadím, v pěším dosahu historického centra města Znojma, ale také v blízkosti Louckého kláštera a městské plovárny.
Vstupní úroveň bytu ve 3. podlaží tvoří prostorná chodba s technickým zázemím, kde je prostor pro pračku a sušičku, navazuje kuchyň s jídelnou s prosklenou stěnou, za níž se pyšní zapuštěná terasa o rozměrech 5m x 2m, kuchyň je propojena s obývacím pokojem, za kuchyní se našlo vkusné místo pro menší pokoj, který nyní slouží jako pracovna, případně pokoj pro hosty. V bytě jsou dále dvě toalety, a to jedna samostatná určená pro hosty a druhá umístěná v koupelně, která díky svým rozměrům nabízí jak vanu, tak sprchovací kout. Zbývající část bytu tvoří ložnice s vlastní prostornou šatnou a největší místnost v bytě, kterou je dětský pokoj, který je svou velikostí určen pro dvě děti, které zde najdou jak spací část, tak pracovní stoly šatnu a hrací část. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem, ohřev jednotlivých místností je pomocí podlahových konvektorů nebo radiátorů.
Dispozice bytu je 4+kk, podlahová plocha bytu je 113m2, terasa 10,3m2, sklepy celkem 7,8m2, společný dvorek 137m2.

Interiér je díky mnoha oknům velmi světlý a vzdušný. Ve všech oknech jsou jak vnitřní rolety, tak také venkovní rolety s izolací. Kuchyňská linka je dělaná na míru a je kompletně zařízená vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, indukční deska, lednička s mrazákem, mikrovlnka).

Jak již bylo zmíněno, k bytu náleží dva prostorné sklepy a také možnost využití společné zatravněné zahrady za domem. Ze zahrady je možný vstup na městský pozemek, kde je fotbalové hřiště, dětské hřiště s průlezkami a odpočinková zóna.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě ul. Loucká v blízkosti mateřské a základní školy a také soukromé vysoké školy. V pěší dostupnosti je zastávka MHD, obchodní dům ALBERT a LIDL, ale také městský park v blízkosti Louckého kláštera s vyhlídkou na Kraví horu a pěší stezka kolem řeky Dyje.

Soubory ke stažení:

video YouTube
PENB
SDiBay_-d-A_22
KategorieByty 4+kk
LokalitaLoucká, Znojmo
OkresZnojmo
Náklady na bydlení5.000 Kč/měs.
Typ bytupodkrovní
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná113 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2016
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB129 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Loucká
Znojmo
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře