Prodej, Rodinného domu s bazénem, 110 m² - Sedlešovice, okr. Znojmo, Ev.č.: IL02/10/21

IMG_7194

Popis

K prodeji nabízíme řadový rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 110 m2, jehož součástí je i tělocvična, zimní zahrada a bazén. Rezidenční zástavba z r. 2013 zasazená do obce Sedlešovice u Znojma nabízí mnoho vymožeností, které zpříjemní budoucím majitelům snové bydlení s pozemkem o výměře 300 m2.

Už při příjezdu k domu vás ohromí prosklená pergola, která zakrývá dvě parkovací místa, díky kterým vstoupíte do domu suchou nohou i v nepříznivém počasí. Dále zde nalezneme vkusně osázené okrasné keře a dřeviny, které dokreslují příjemnou atmosféru celého domu a poskytují soukromí.

Do domu vcházíme předsíní , která pokračuje do chodby, kde je umístěno schodiště do druhého patra domu. Zde se nachází prostorná koupelna s rohovou vanou a toaletou a dále je zde umístěna ložnice a dva dětské pokoje. Je důležité neopomenout, že nad celým druhým patrem je velký úložný prostor.

Když se vrátíme zpět do přízemí domu, hned u vstupu se nachází druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora na odkládání věcí a pod schody je umístěna technická místnost.

Poté vcházíme do srdce celého domu a tím je prostorný obývací pokoj s krbem, na který navazuje, jídelní kout a kuchyně s prostornou kuchyňskou linkou,ta je vybavena moderními spotřebiči a nabízí pohodové a komfortní vaření pro budoucí majitele.
Z obývacího pokoje je možný vstup do tělocvičny,která má ale i svoje samostatné vchody jak z ulice, tak i ze zahrady. Celý prostor nad místností je využíván jako úložný.
Z obývacího pokoje je dále i vstup do zahrady, která je vkusně rozdělena na více částí. Tou první částí je prostorná terasa, která je kompletně zastřešena prosklenou pergolou s elektrickou výsuvnou markýzou a nabízí příjemné posezení a možnou relaxaci v zateplené infrasauně. Jedná se tedy o další využívaný prostor jako zimní zahrada.

V druhé části zahrady, do které vcházíme po schodech, se nachází odpočinková část, kde je umístěn bazén se zastřešením a slanou vodou, dále lůžková část a opalovací část pro zachycení slunečních paprsků v letních měsících.
V další části je umístěna udírna s krbem, trávník se zavlažováním a spousty okrasných dřevin, které dodávají stín a příjemný ráz celému domu a zároveň poskytují soukromí uživateli.

Vytápění domu zajištuje elektrické podlahové topení nebo krb s krbovou vložkou, díky které se ušetří nemalé finanční prostředky za topení. Všechna okna domu jsou vybavena předokenními roletami a celý prostor je monitorován kamerovým systémem.
Nemovitost bude volná k nastěhování v prosinci roku 2022 a nabízí se včetně veškerého vybavení.

Cena nemovitosti činí 8.990.000,-Kč + provize RK.

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme a pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Ivo Lorenc

Kontaktujte makléře

Ivo Lorenc+420 604 284 295
[email protected]
8 990 000 Kč+ provize RK
KategorieRodinné domy
LokalitaNový Šaldorf-Sedlešovice - Sedlešovice
OkresZnojmo
Velikost4 pokoje
Plocha užitná110 m²
Plocha pozemku300 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Míst k parkování2
ParkováníAno
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické