Prodej, Rodinný dům, 4+1 s garáží a bazénem, pozemek 932 m² - Nový Šaldorf-Sedlešovice - Nový Šaldorf, Ev.č.: MZ285

pohled

Popis

Samostatně stojící přízemní rodinný dům z roku 2009, s okrasnou zahradou, bazénem a garáží se nachází v moderní zástavbě klidné části na kraji obce Nový Šaldorf.

Po vstupu do domu se nachází menší vstupní místnost s šatnou a toaletou pro hosty. Většinu plochy ze vstupní místnosti tvoří otevřený obytný prostor s dominantním krbem, navazuje prostorná kuchyň s jídelnou. Dále je zde dostatečně velká koupelna vybavená, jak sprchovým koutem, tak také vanou a toaletou. V těsné blízkosti se nachází ložnice s vlastní dostatečně velkou šatnou, kterou lze propojit ložnici s koupelnou a mít tak vše pohodlně u sebe. Na druhou stranu z obývacího pokoje jsou orientovány dva dětské pokoje stejných rozměrů. Z hlavního obytného prostoru v domě je také vstup na otevřenou terasu, která je umístěna do zahrady. Součástí domu je také garáž větších rozměrů, kde je dostatečný prostor pro velké auto a prostor pro menší dílnu s napojením na vodu a odpady. Před garáží se nachází zastřešený prostor pro parkování dalších dvou osobních aut v uzavřeném areálu domu.

Trochu technických informací: vytápění domu je řešeno plynovým kotlem a to topnými tělesy v kombinaci s podlahovým topením v kuchyni, koupelně a vstupní místnosti. Dále lze využívat krb na tuhá paliva, ze kterého je rozháněn teplý vzduch ventilátory a průduchy do všech místností. Podlahy jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou.
Celý pozemek je oplocen a vybaven dálkově ovládanou posuvnou bránou. Z větší části je zatravněn, své místo si tu našel také menší záhonek s jahodami a ostružinami. Uprostřed zahrady je zapuštěný vybetonovaný bazén s folií a veškerým příslušenstvím. Součástí je zahradní domek na uskladnění dřeva a zahradního nábytku.

Celý dům je umístěn v klidné lokalitě s maximálním soukromím a dostupností veškeré občanské vybavenosti. Samozřejmostí je nedaleká zastávka MHD a dětské hřiště.

Dům je nově vymalovaný a to včetně fasády. V případě potřeby lze dodatečně vybudovat další obytné místnosti v podkroví domu, kde je dostatečný prostor i výška a kam jsou přivedeny veškeré sítě.

Interiér 140 m2, zastavěná plocha 158 m2, zahrada 774 m2, pozemek 932 m2.

Bc. Michal Zacha

Kontaktujte makléře

Bc. Michal Zacha+420 773 605 905
[email protected]
5 790 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaNový Šaldorf-Sedlešovice - Nový Šaldorf
OkresZnojmo
Velikost4 pokoje
Plocha užitná140 m²
Plocha pozemku932 m²
Plocha zastavěná158 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2008
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
Parkováníano
Garážano
Počet garáží1
Terasaano (6m²)
Bazénano (7m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové, Ústřední tuhá paliva