Elegantně pojatý samostatně stojící rodinný dům, který na první pohled zaujme jedinečným designem a praktickým dispoziční řešením se nachází ve vyhledávané a velmi oblíbené lokalitě obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. Nechybí prostorná terasa s výhledem do rozlehlé zahrady, samostatná garáž s dílnou a dvě parkovací stání před vchodem do domu.
Již zmiňovaná lokalita umožňuje vychutnávat si život v přírodě a zároveň být v rychlém dosahu veškeré občanské vybavenosti i centra města Znojma.
Dům je přízemní s vyvýšeným stropem v obývacím pokoji, který je propojený s kuchyní a tvoří tak dominantu domu. Nechybí moderně pojatý krb a také prostor pro jídelní stůl v prosklené části obývacího pokoje se vstupem na terasu. Celý tento prostor, a i ostatní místnosti v domě jsou nasvětleny inteligentním LED osvětlením s možností ovládání pomocí aplikace, tak stejně je řešeno i zabezpečení v domě s kamerovým systémem a možnost manipulace na dálku s venkovními bezpečnostními roletami a vytápěním celého domu. V domě se dále nachází prostorná šatní místnost u vstupu, toaleta pro hosty s umyvadlem, technická místnost a speciálně odizolovaná potravinová místnost (špajz), kuchyň je kompletně zařízena a vybavena nejmodernějšími spotřebiči včetně zabudované vinotéky. Na obývací pokoj dále navazuje klidová část, kde se nachází ložnice s vlastní šatnou, samostatná toaleta s bidetem a umyvadlem, dva totožné pokoje s menšími šatnami a plně vybavená koupelna s vanou i sprchovacím koutem.
Ve vstupní chodbě a obývacím pokoji byla použita velkoformátová dlažba, v klidové části, kde se nachází jednotlivé pokoje byla použita dřevěná podlaha z masivu. V celém domě je vytápění řešeno podlahovým vytápěním, a to ohřev vody plynovým kotlem se zásobníkem.
Dům byl postaven a zkolaudován před 10 lety a byl minimálně využíván. Celý pozemek je kompletně oplocený a zatravněný, osázený okrasnými křovinami a stromy s rozvodem zavlažovacího systému.
Užitná plocha 210 m2, z toho interiér 160 m2, terasy cca 12 m2, garáž 28 m2, dílna 6m2, pozemek 1 000 m2.
Pro více informací kontaktujte naši kancelář.
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | V Závlaze, Nový Šaldorf-Sedlešovice - Nový Šaldorf |
| Okres | Znojmo |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha pozemku | 1.000 m² |
| Plocha zastavěná | 237 m² |
| Plocha zahrady | 1.000 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2012 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 145 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
