Prodej, Rodinné domy, 95m², celková plocha pozemku 1745 m2 - Šanov, Ev.č.: AK 06/03/20

IMG_6465

Popis

Obec Šanov vzdálená 35 km od města Znojma a 30 km od města Mikulov, leží v Jihomoravském kraji a my jsme moc rádi, že vám můžeme nabídnout k prodeji velmi zajímavou nemovitost, která je její součástí.
Udržovaný rodinný dům o dispozici 3+1 prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Jsou zde mimo jiné nové rozvody elektřiny, vody, nová plastová okna, nové podlahy, snížené stropy, ale hlavně krásný, velký a uzavřený dvůr s hospodářskými místnostmi, na který navazuje 1325 m2 rozlehlá zahrada.
Příjezd na ni je i z druhého konce po obecní cestě, a právě přímo vedle zmiňovaného vjezdu byly majitelem vybudovány nové přípojky. Nabízí se zde tedy hned několik možností k jejímu dalšímu využití. Samotné rozhodnutí jak, ale už musíme nechat na vás :-)
Po příchodu do rodinného domu, o obytné ploše cca 95 m2, se nám představí vstupní chodba, na kterou navazuje kuchyně s obývacím pokojem. Dále pak větší dětský pokoj a neméně prostorná ložnice. V další chodbě vedoucí směrem ke komoře a technické místnosti, najdeme samostatnou toaletu a v neposlední řadě také koupelnu. Neměl bych zapomenout zmínit ani druhý východ, který v tuto chvíli nehraje roli tajného vchodu, ale může pomoci třeba ke kratší cestě na toaletu, když se u vás sejde například parta přátel k posezení na dvorku. Parkování pro několik aut je možné přímo před domem nebo pak v zastřešeném vjezdu. Nemovitost je napojena na veškeré IS a je připravena pro zájemce, kteří hledají dostupné a pěkné bydlení v klidné obci s veškerou občanskou vybaveností.

Cena nemovitosti je 2.490.000,- Kč + provize RK

Zajistíme pro Vás právní služby (kupní smlouva, advokátní úschova kupní ceny), katastrální úřad (změna vlastnického práva, návrhy na vklad vlastnického práva), hypoteční poradce viz sekce „financování“ (celkové vyřešení financování Vaší nemovitosti, garance nejnižší sazby na trhu, pojištění nemovitosti, atd. … )

Aleš Kolman

Kontaktujte makléře

Aleš Kolman+420 731 621 981
[email protected]
2 490 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaŠanov
OkresZnojmo
Velikost3 pokoje
Plocha užitná245 m²
Plocha podlahová95 m²
Plocha pozemku420 m²
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Míst k parkování3
ParkováníAno
TelekomunikaceInternet
DopravaAutobus
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové