Prodej novostavby rodinného domu 4+kk, 1716m² - Znojmo - Oblekovice, Ev.č.: MZ274

16

Popis

Moderní design, dostatek prostoru v interiéru i exteriéru a nejvyšší kvalitu použitých materiálů nabízí novostavba rodinného domu s tepelným čerpadlem, přípravou pro venkovní bazén a prostornou garáží s letní kuchyní. Dům stojí v naprosto klidné ulici, která dostala nový kabát v podobě nového osvětlení a nové vozovky s chodníky.
Dům je přízemní s velmi vkusně řešenou dispozicí. Při vstupu do domu je prostorná vstupní hala, na kterou navazuje šatní místnost, samostatná koupelna s toaletou pro hosty, technická místnost, kde je umístěné tepelné čerpadlo s elektrickým kotlem a prostor pro pračku a sušičku. Designově řešená chodba s led osvětlením po celé své délce a dále prosvětlená světlíkem z níž je vstup do dalších prostor v domě. V domě jsou dva dětské pokoje, jedna ložnice, kde každý pokoj má svou vlastní šatní místnost. Prostorná koupelna s vanou i sprchou, toaletou a bidetem je nedílnou součástí a je umístěna v blízkosti obytné části. Dominantou tohoto moderně řešeného domu je obývací pokoj, kde nechybí designový krb a prostor pro masivní jídelní stůl, kde se vejde každá velká rodina:-) Své místo si našel také pracovní stůl. Součástí obývacího pokoje je kvalitní prostorná kuchyň s moderní vestavěnou technikou vše značky Siemens. Nechybí zde vestavěný kávovar, parní trouba, horkovzdušná trouba, nahřívač talířů a šálků na kafe, myčka, pěti plotýnková indukční deska, sloupová digestoř, americká lednička s ledovačem a další vybavení. Z obývacího pokoje je díky francouzským oknům překrásný výhled do okolí a vstup na terasu, která má úctyhodných 70 m2 a je ji možné zastřešit dálkově řízenou markýzou. Součástí domu je také garáž, do které je vstup z chodby a je v ní dostatek místa, jak pro uskladnění všeho potřebného i méně potřebného, tak také příprava pro letní kuchyň.
V celém domě byla použita velkoformátová dlažba. O bezpečnost se starají bezpečnostní předokenní rolety. Vytápění domu je řešeno již zmiňovaným tepelným čerpadlem vzduch - zem, a to podlahové v celém domě.
Součástí domu je také dálkově ovládaná brána pro možnost vjezdu do dvora s možností dalšího parkování. Kolem celého domu je vše vydlážděno velkoformátovou zátěžovou dlažbou. Rozvod vody pro venkovní použití. Celý pozemek je oplocený. Zahrada jejíž velikost ještě potřebuje nějakou tu práci a péči je připravena pro využití, nyní je zatravněná a jsou zde vzrostlé ovocné stromy.
Díky použití tepelných čerpadel jsou celkové náklady na chod domu velmi nízké a to pro tříčlennou rodinu cca 3.200 Kč/měs.
Umístění domu je ve velmi klidné nově zastavěné ulici s dostupností zastávky MHD. V blízkosti se nachází také veškerá občanská vybavenost.
Dům byl zkolaudován v roce 2016 a je pouze tři roky obýván, nedávno byl i kompletně vymalován.
Celková plocha pozemku je 1.716 m2, zastavěná plocha domu je 261 m2, plocha terasy 70 m2, obytná plocha 220 m2.
Pokud máte zájem o více informací nebo se chcete na dům podívat, tak kontaktujte makléře.

Bc. Michal Zacha

Kontaktujte makléře

Bc. Michal Zacha+420 773 605 905
[email protected]
info v RK
KategorieRodinné domy
LokalitaU Řeky, Znojmo - Oblekovice
OkresZnojmo
Náklady na bydlení3.000 Kč/měs.
Velikost4 pokoje
Plocha užitná220 m²
Plocha pozemku1.716 m²
Plocha zastavěná261 m²
Počet podlaží1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2015
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Míst k parkování2
Parkováníano
Garážano
Počet garáží1
Terasaano (70m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina120V, 230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníJiné