Prodej, Rodinné domy, pozemek 324 m² - Znojmo, Ev.č.: AK01/09/21

UNADJUSTEDNONRAW_thumb_404c
Gl8xamaqSUuPneW%RIsFJA_thumb_4064
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4046
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_403f
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_400a
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4029
IMG_4077
IMG_4078IMG_4079UNADJUSTEDNONRAW_thumb_403aUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4036UNADJUSTEDNONRAW_thumb_403bUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4044UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4032UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4061UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4062UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4050UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4068UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4049UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4055UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4001UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4005UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4057UNADJUSTEDNONRAW_thumb_406aUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4051UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4059UNADJUSTEDNONRAW_thumb_404bUNADJUSTEDNONRAW_thumb_406fUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4030UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4043UNADJUSTEDNONRAW_thumb_405dUNADJUSTEDNONRAW_thumb_400dUNADJUSTEDNONRAW_thumb_3ffbUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4056UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4067UNADJUSTEDNONRAW_thumb_401dUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4003UNADJUSTEDNONRAW_thumb_402cUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4016UNADJUSTEDNONRAW_thumb_404eUNADJUSTEDNONRAW_thumb_402eUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4048UNADJUSTEDNONRAW_thumb_400cUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4060UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4039UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4069UNADJUSTEDNONRAW_thumb_403eUNADJUSTEDNONRAW_thumb_404aUNADJUSTEDNONRAW_thumb_405aUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4031UNADJUSTEDNONRAW_thumb_404dUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4042UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4053UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4035UNADJUSTEDNONRAW_thumb_406cUNADJUSTEDNONRAW_thumb_406eUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4034UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4040UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4045UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4063UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4008UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4007UNADJUSTEDNONRAW_thumb_402dUNADJUSTEDNONRAW_thumb_406bUNADJUSTEDNONRAW_thumb_4058UNADJUSTEDNONRAW_thumb_3ff7UNADJUSTEDNONRAW_thumb_400fUNADJUSTEDNONRAW_thumb_400bUNADJUSTEDNONRAW_thumb_3ff8UNADJUSTEDNONRAW_thumb_4017UNADJUSTEDNONRAW_thumb_401f

Popis

Město Znojmo je okresní město ležící na jihu Moravy poblíž hranice s Rakouskem a rozkládající se vysoko na levém břehu nad řekou Dyjí. Historie města sahá do 11. století našeho letopočtu, v letech 1222–1226 bylo pak Přemyslem Otakarem I. povýšeno na královské město a nám je opravdu velkou ctí vám nabídnout v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům v jeho samotném historickém centru.
Kompletně zrekonstruované rodinné sídlo z 1. poloviny 20. století s privátní zahradou má unikátní polohu u romantického výhledu na koryto řeky Dyje, Rytířskou stezku a Kraví horu. K působivé atmosféře přispívá množství okolních památek a historických domů mezi kterými se vinou úzké uličky směřující k minutu vzdálenému jádru centru města.
Samotnou nemovitost si představíme jako dvě bytové jednotky, přízemí domu a nově přistavené podkroví s vlastním vchodem.
Po příchodu hlavními dveřmi se dostaneme do chodby, která nám přízemí rozděluje na několik částí. Tou hlavní je obývací pokoj s trámovým stropem, jehož dominantou jsou funkční krbová kamna. Další místností je s obývacím pokojem sousedící ložnice. V levé části chodby najdeme vchod do kuchyně se spíží, barovým pultem a jídelním prostorem. Tato část domu dále disponuje samostatnou toaletou, vchodem do menšího sklepa či opravdu velkou koupelnou do které majitelé bez problémů umístili další toaletu, sprchový kout, bidet, vanu, umyvadlo a v neposlední řadě přípojku na pračku.
O sezonní věci se vám pak postará půda ukrytá za podkrovním poklopem se schodištěm, ve které je v budoucnu možné zbudovat další menší pokojíček.
Druhou bytovou jednotkou je pak nově zbudované podkroví domu se samostatným vchodem, které je dispozičně řešeno jako 1+kk. Najdeme zde vstupní chodbu, kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost a prostorný pokoj ve tvaru L.
Rodinný dům prošel v minulých letech rozsáhlou rekonstrukcí jejíž součástí byla mimo jiné nová střecha, nová plastová okna, nové dveře, podlahy, rozvody elektřiny a vody, nové topení či nový kotel. Napojení na všechny inženýrské sítě je samozřejmostí, náklady na provoz domu jsou pak přijatelných 5 tisíc korun.
Nemovitost je ihned připravena pro nového majitele, který ocení polohu umístění domu, nádherný výhled, případně pak koupi včetně veškerého vybavení.
Prodeje nemovitostí v těchto lokalitách jsou spíše výjimečností, proto mě neváhejte pro termíny prohlídek a dotazy kontaktovat telefonicky.
Cena nemovitosti 12.990.000,- Kč + provize RK

Aleš Kolman

Kontaktujte makléře

Aleš Kolman+420 731 621 981
[email protected]
12 990 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaŽleby, Znojmo
OkresZnojmo
Velikost3 pokoje
Plocha užitná140 m²
Plocha podlahová140 m²
Plocha pozemku324 m²
Plocha zastavěná102 m²
Plocha zahrady222 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
OchranaCHKO
Sklepano
KomunikaceDlážděná
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové