Bývalá restaurace je ideálním místem určeným k podnikatelským účelům nebo jako velkorysé rodinné sídlo. Prostorný dům s jižně orientovanou zahradou stojí na nejvyšším místě obce Dyjákovičky. Úžasná zahrada lemovaná ovocnými stromy, fíkovníky a piniovými borovicemi zajišťuje díky své velikosti klid a soukromí.
Vstupní podlaží domu tvoří kuchyně, společenská místnost s barem, skladovací prostory a toalety. Společenskou místnost propojuje se zahradou stylová terasa s nádherným výhledem. Terasa s půvabnou pergolou je vybavená krbem a udírnou. Velký průjezd slouží ke vstupu do zadní části zahrady a postranní dřevěné schodiště ke vstupu do 2. nadzemního podlaží. V tomto podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 5+kk. Dispozice jednotky rozkládající se po celé ploše 2. podlaží nabízí 4 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatnu, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletou.
Dům je částečně podsklepený a nachází se zde 30 m dlouhý kvelbený sklep a studna. Sklep má na každém konci samostatný vstup a díky tomu je výborně odvětraný. Na pozemku za domem stojí hospodářské stavení nazývané medárna. Na průjezd navazuje malý skleník a hned za bránou je zastřešené parkovací stání pro 4 auta.
Nemovitost nabízí velký potenciál ke komerčnímu využití (např. cyklopenzion, na pozemku lze postavit 5 - 7 domků) nebo jako vila s rozlehlou zahradou zajišťující dostatek prostoru a soukromí. Obec Dyjákovičky leží 6 km od Znojma, 4 km od Rakouska a nákupního centra Freeport Fashion Outlet Hatě. Před domem vede cyklostezka, která pokračuje do NP Podyjí přes vinařskou obec Šatov nebo do Znojma.
Zastavěná plocha 260 m2, 2.NP 240 m2, medovna 35 m2, skleník 30 m2, zahrada 2 700 m2
| Kategorie | Ostatní komerční nemovitosti |
| Lokalita | Dyjákovičky |
| Okres | Znojmo |
| Plocha užitná | 3.058 m² |
| Plocha zastavěná | 260 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| En. náročnost b. | E - Nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 275 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
