20.4.2026 - U nemovitostí bývá pro vlastníka důležité, na koho dům přejde v případě jeho úmrtí. Často si proto již za života lidé vybírají nástupce, kteří se budou o nemovitosti starat. To s sebou ovšem nese také nutnost příslušných právních opatření. Protože ne každý, kdo s člověkem žije ve společné domácnosti, bude dědit. Typicky to jsou nevlastní děti.
více čtěte zde »
16.4.2026 - Pokud se problém přehřívání bytů objevuje u více vlastníků, bývá vhodné otevřít toto téma v rámci celého SVJ. Zkušenosti z praxe totiž ukazují, že domy, které začnou řešit přehřívání bytů včas, mají výrazně jednodušší cestu k vhodnému řešení.
více čtěte zde »
15.4.2026 - Bydlíte ve starém paneláku, nebo plánujete koupit bývalé sídlo firmy, starou továrnu nebo statek? Vše má svůj potenciál. Jestliže budete mít dostatek sil, potřebné investice a dobrého architekta, dokážete proměnit zanedbanou nemovitost na luxusní moderní bydlení nebo objekt sloužící veřejnosti.
více čtěte zde »
13.4.2026 - Zvýšený hluk, nedostatek parkovacích stání a další negativní dopady často provází místa, kam se turisté přichází ubytovat typicky jen na několik málo dní. Pomoc s podobnými problémy hledají lidé, kteří v takových oblastech žijí trvale, i u ombudsmana.
více čtěte zde »
9.4.2026 - Zdálo by se, že jedna nemovitost nemůže mít několik vlastníků, pokud to nejsou spoluvlastníci. Tedy pokud nevlastní každý z nich určitou část nemovitosti, nebo podíl na nemovitosti. Opak je pravdou. I když tyto situace nejsou časté, může se stát, že v katastru nemovitostí je u stejné nemovitosti uvedeno více vlastníků, i když se nejedná o spoluvlastnictví.
více čtěte zde »
7.4.2026 - Pokud mluvíme o pronájmu prostor pro podnikání, tak lze při dlužném nájemném uplatnit zadržovací právo. Ale musí tomu předcházet několik kroků.
více čtěte zde »
1.4.2026 - Úplně asi nikdy ne, protože o mnoha věcech v oblasti správy nemovitosti je vhodné diskutovat a čím více názorů, tím někdy lepší výsledek. Nicméně rozhodování per rollam, které se stalo velmi vhodným nástrojem zvláště v období covidu, kdy nebylo možné, aby se konala větší shromáždění, je zvláště ve větších SVJ vhodné v jakékoli době, zvláště když jde o řešení nenadálých havárií a událostí.
více čtěte zde »
30.3.2026 - Prodej nebo koupě nemovitosti patří k největším finančním rozhodnutím v životě. Přesto mnoho lidí výběru realitního makléře nevěnuje dostatečnou pozornost. Přitom právě správně zvolený makléř – specialista na konkrétní typ nemovitosti – může rozhodnout o ceně, rychlosti i bezpečnosti celé transakce. Jak tedy poznat, že je makléř skutečně ten pravý právě pro vaši nemovitost?
více čtěte zde »
26.3.2026 - Podle České národní banky překročila aktivita na hypotečním trhu dlouhodobé průměry, ceny bytů a domů rostou dvouciferným tempem a zvyšuje se podíl hypoték na pořízení nemovitostí určených jako investice. Od dubna tak začíná platit doporučení ČNB, které má tento segment přísnějšími podmínkami o něco zchladit. Záměr je jasný, praktické dopady se ale mohou dotknout nejen investorů.
více čtěte zde »
25.3.2026 - Drobné opravy a běžnou údržbu v nájemních bytech vymezuje nařízení vlády č. 308/2015 Sb. Ale od roku 2015 výrazně vzrostly ceny materiálu i oprav, avšak protože vyhláška neobsahuje žádné inflační pravidlo, vláda po deseti letech přistoupila k navýšení limitů tak, aby odpovídaly současným nákladům.
více čtěte zde »
