Prodej, Rodinný dům, 600 m² - Dyjákovičky

Dyjákovičky | 600 m²

ID LU2210-1
Kontakt
8 990 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu

Bývalá restaurace je ideálním místem určeným k podnikatelským účelům nebo jako velkorysé rodinné sídlo. Prostorný dům s jižně orientovanou zahradou stojí na nejvyšším místě obce Dyjákovičky. Úžasná zahrada lemovaná ovocnými stromy, fíkovníky a piniovými borovicemi zajišťuje díky své velikosti klid a soukromí.

Vstupní podlaží domu tvoří kuchyně, společenská místnost s barem, skladovací prostory a toalety. Společenskou místnost propojuje se zahradou stylová terasa s nádherným výhledem. Terasa s půvabnou pergolou je vybavená krbem a udírnou. Velký průjezd slouží ke vstupu do zadní části zahrady a postranní dřevěné schodiště ke vstupu do 2. nadzemního podlaží. V tomto podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 5+kk. Dispozice jednotky rozkládající se po celé ploše 2. podlaží nabízí 4 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatnu, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletou.

Dům je částečně podsklepený a nachází se zde 30 m dlouhý kvelbený sklep a studna. Sklep má na každém konci samostatný vstup a díky tomu je výborně odvětraný. Na pozemku za domem stojí hospodářské stavení nazývané medárna. Na průjezd navazuje malý skleník a hned za bránou je zastřešené parkovací stání pro 4 auta.

Nemovitost nabízí velký potenciál ke komerčnímu využití (např. cyklopenzion, na pozemku lze postavit 5 - 7 domků) nebo jako vila s rozlehlou zahradou zajišťující dostatek prostoru a soukromí. Obec Dyjákovičky leží 6 km od Znojma, 4 km od Rakouska a nákupního centra Freeport Fashion Outlet Hatě. Před domem vede cyklostezka, která pokračuje do NP Podyjí přes vinařskou obec Šatov nebo do Znojma.

Zastavěná plocha 260 m2, 2.NP 240 m2, medovna 35 m2, skleník 30 m2, zahrada 2 700 m2

Soubory ke stažení:

video YouTube
tGStWnuWyYA_22
KategorieRodinné domy
LokalitaDyjákovičky
OkresZnojmo
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná600 m²
Plocha pozemku3.058 m²
Plocha zastavěná260 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.E - Nehospodárná
Ukazatel ENB275 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Lokalita

Dyjákovičky
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře