Moderní 3+1 s lodžií a výhledem na Loucký klášter | Výstavba výtahu od 01/2027
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 69 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Aninská ve Znojmě.
Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, která vytvořila světlý a nadčasový interiér s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, moderní koupelnu, praktickou šatnu i lodžii (4 m²) orientovanou na západ s výhledem na Loucký klášter.
Dům byl revitalizován v roce 2014 (zateplení a nová střecha). Dalším benefitem je schválená výstavba výtahu se zahájením v lednu 2027, která zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.
K bytu náleží sklepní kóje (2 m²), k dispozici jsou také dvě sušárny, kolárna a kočárkárna.
Klidná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, MHD, nákupní centrum, koupaliště, krytý bazén, Beach klub u řeky Dyje i bezproblémové parkování přímo před domem.
Základní informace
• kompletní rekonstrukce bytu (2019)
• revitalizace domu (2014)
• plánovaná výstavba výtahu od 01/2027
• PENB B – velmi úsporná
• západní orientace
• fond oprav 1 661 Kč/měsíc
• zálohy na teplo, ohřev vody, vodné, stočné a elektřinu 3 000 Kč/měsíc
• předpokládané uvolnění 12/2026
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Aninská, Znojmo |
| Okres | Znojmo |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 69 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 74 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |