Vítejte na Jižní Moravě v obci Trstěnice, kde Vám nabízíme k prodeji rodinné domy v novém developerském projektu. Bude zde vystavěno celkem 18 rodinných domů o dispozici 4+kk s garáží pro 2 automobily. Domy se skládají ze vstupní chodby, technické místnosti, která je propojená do garáže, toalety a koupelny. V hlavní hmotě domu jsou situovány dva dětské pokoje, obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem a komorou, dále pak ložnice s vlastní šatnou a koupelnou. V prostoru střechy je situován půdní prostor např. pro uskladnění sezónních věcí. Užitná plocha domu včetně garáže je 174,02 m2, užitná plocha půdních prostor je 24,85 m2.
Každý rodinný dům má svoji vlastní zahradu, která je členěna na předzahrádku se stáním pro 2 osobní automobily a vstupem situovaným před domem, a pak na soukromou zahradu s terasou za domem, která slouží jako klidová a užitková zóna.
Obec Trstěnice se rozkládá v krásné přírodě, pyšní se nejen svou historickou tradicí, ale i výbornou dostupností do okolních měst, což ji činí atraktivní lokalitou pro život. Trstěnice se nachází v malebné krajině jižní Moravy, obklopené rozsáhlými poli, lesy a rybníky. Okolní příroda je ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku, což obci přidává na atraktivitě pro návštěvníky i pro ty, kteří se rozhodnou usadit zde natrvalo. Trstěnice leží jen několik kilometrů od Moravského Krumlova, který je významným kulturním a historickým centrem regionu.
V obci Trstěnice nalezneme následující občanskou vybavenost : mateřská škola, základní škola ( 1. – 5. ročník ), knihovna, koupaliště s občerstvením, minikemp s chatičkami, fotbalové hřiště s občerstvením, víceúčelové Oranžové hřiště, sokolovnu, obchod se smíšeným zbožím - Jednota, Hostinec u parku, pneuservis atd.
Díky své poloze je obec dobře dostupná jak do Znojma ( 23 km ) nebo do Moravského Krumlova ( 19 km ), tak do Brna, které je vzdálené přibližně 48 kilometrů. Toto ideální spojení do větších měst činí Trstěnice oblíbenou lokalitou pro ty, kdo chtějí žít v klidné vesnici, ale zároveň mít snadný přístup do městské infrastruktury.
Pro více podrobností o projektu nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře Bc. Lubomíra Šťávu.
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Trstěnice |
| Okres | Znojmo |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 174 m² |
| Plocha pozemku | 567 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2025 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 156 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
