Prodej rodinného domu 3+1 o velikosti 127 m² na pozemku 705 m², Chvalovice

V obci Chvalovice, nedaleko Znojma, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se zahradou, který se nachází na oploceném pozemku o celkové výměře 705 m². Zastavěná plocha domu činí 127 m². Dům byl dokončen v roce 2005 a je ihned k dispozici k nastěhování. Nemovitost nabízí klidné bydlení s dostatkem prostoru, hospodářské využití pozemku a zároveň možnost dalšího rozšíření díky připravené půdní vestavbě.

Dispozice domu 3+1 poskytuje pohodlné rodinné bydlení a velkou výhodou je možnost půdní vestavby, díky které lze v budoucnu vybudovat další obytné místnosti dle vlastních představ.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy veřejný vodovod, splaškovou kanalizaci a elektrickou energii. V minulosti byl dům vytápěn plynem, v současné době je vytápění řešeno kombinací infrapanelů ve dvou pokojích, kamen umístěných uprostřed domu a přímotopu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Pozemek je kompletně oplocený a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i hospodářské využití. Na zahradě se nachází stáje pro tři koně, což může být zajímavou příležitostí pro milovníky koní nebo menší chov. Vedle domu je zároveň prostor, kde je možné v budoucnu vybudovat garáž. K dispozici je i sklep o velikosti cca 15 m2.

Součástí domu jsou také kvalitní protihluková okna, která byla původně instalována v komerční budově ve Vídni. Díky své konstrukci a tloušťce skel výrazně tlumí hluk z okolí a přispívají k příjemnému a klidnému bydlení.

Obec Chvalovice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a aktivně podporuje své obyvatele. Při splnění podmínek poskytuje obec finanční příspěvky například na rekonstrukce nemovitostí nebo ekologické vytápění. Obyvatelé obce rovněž neplatí poplatky za odvoz komunálního odpadu ani poplatky za psa.

V obci a jejím okolí je také široké sportovní a volnočasové vyžití. Nachází se zde fotbalové hřiště, několik dětských hřišť, víceúčelová sportoviště a rybník se sportovním rybolovem. Pro rodiny s dětmi je v obci vybudovaný zábavní park. Okolí je zároveň ideální pro cyklistiku a bruslení na in-line bruslích díky značeným cyklostezkám, přičemž nová cyklostezka směrem na Znojmo by měla být brzy dokončena.

Výhodou je také dostupnost mateřské a základní školy v nedaleké obci.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v obci s aktivní komunitou, dobrou dostupností a možností dalšího rozvoje domu podle vlastních představ.

Rádi Vám zajistíme bezproblémové financování koupě této nemovitosti.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Soubory ke stažení: