Rodinný dům 4+1 po rekonstrukci s velkou terasou a krásným výhledem – Spálov

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném městysi Spálov, který se nachází v krásné krajině Oderských vrchů mezi lesy a kopci. Nemovitost prošla v průběhu několika let rozsáhlou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování.

Dům nabízí dispozici 4+1, zastavěnou plochu 114 m². Jednou z jeho největších předností je prostorná terasa vybudovaná po celé východní straně domu, odkud se otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Terasa je ideálním místem pro posezení, odpočinek nebo trávení času s rodinou a přáteli.

V rámci rekonstrukce byly postupně provedeny nové rozvody elektřiny, vody a topení, v domě byly položeny nové dlažby a vyměněna okna. Dřevěná kastlová okna jsou přibližně 8 let stará a vhodně zapadají do charakteru nemovitosti. Obvodové stěny mají tloušťku přibližně 50 cm. Fasáda zatím není dokončena, dům je však na její realizaci připraven.

Dispozice domu je rozdělena do několika úrovní. V přízemí se nachází dva pokoje, kuchyň, koupelna s WC a šatna. V mezipatře je veranda s dalším vstupem do domu. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází další pokoj a půdní prostor, který nabízí další možnosti využití.

O vytápění se stará elektrokotel, přičemž v domě je k dispozici také krb. Ohřev vody zajišťuje přibližně 2 roky starý elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řad a obecní kanalizaci.

Součástí prodeje je také kuchyňská linka včetně vybavení, takže nový majitel může dům začít využívat bez nutnosti okamžitého pořizování základního vybavení.

Dům i zahrada se nachází ve svahu. Přístup k nemovitosti je možný z horní příjezdové obecní komunikace.

Městys Spálov leží v oblasti Oderských vrchů a nabízí krásné prostředí pro každodenní život i rekreaci. V okolí se nachází přírodní rezervace Královec a další zajímavá místa vhodná k výletům. Okolní krajina je protkaná značenými turistickými trasami a nabízí také dobré podmínky pro cykloturistiku. V zimních měsících při dostatku sněhu lze okolí využít také pro běžecké lyžování.

Samotný Spálov nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, možností občerstvení, sportovního areálu a dalších služeb. V obci se nachází také sportovní hřiště a další možnosti volnočasového vyžití.

Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou a zároveň ocení již provedenou rekonstrukci, krásný výhled a prostornou terasu.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Soubory ke stažení: