Výjimečná investiční příležitost – dům s rozsáhlým pozemkem v obci Mramotice
Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost s mimořádným potenciálem, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě jižní Moravy, pouhých několik minut od města Znojma
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery i klienty hledající prostor pro realizaci vlastního bydlení podle individuálních představ.
Charakteristika nemovitosti
Dům je situován na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1 973 m², který nabízí dostatek soukromí i široké možnosti budoucího využití.
Celková zastavěná plocha přibližně 380 m² zahrnuje:
• dvě samostatné bytové jednotky
• hospodářské budovy
• sklepy
• bývalé chlévy
• dílnu
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje maximální flexibilitu při realizaci vlastního architektonického řešení.
Objekt je napojen na:
• elektřinu
• obecní vodovod
• kanalizaci
Na pozemku se navíc nachází vlastní studna.
Za domem se rozprostírá velkorysá zahrada, která poskytuje ideální prostor pro vytvoření reprezentativního rodinného sídla, rekreačního areálu nebo menšího rezidenčního projektu.
Nemovitost nabízí mimořádný potenciál například pro:
• vícegenerační bydlení
• výstavbu bytových jednotek
• rekreační nebo ubytovací zařízení
• podnikatelské využití
Lokalita spojuje klid venkovského bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury, služeb i pracovních příležitostí. Blízkost rakouských hranic zároveň výrazně zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře Ivo Lorence.
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Mramotice 25, Znojmo |
| Okres | Znojmo |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 380 m² |
| Plocha pozemku | 1.973 m² |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |