Komerční prostor 46 m² k pronájmu se společnou čekárnou a kompletním zázemím – Znojmo, Kotkova

K pronájmu nabízíme komerční prostor v samostatně stojícím krásném domě na ulici Kotkova ve Znojmě, který je vhodný zejména pro zdravotnické služby, ordinaci, poradenskou činnost, zdravou výživu nebo další obdobné využití.

V objektu se v současné době nachází dvě ordinace – praktický lékař a zubař. Majitel proto preferuje nájemce, jehož činnost bude vhodně navazovat na současné využití objektu, například ze zdravotnické oblasti nebo souvisejících služeb.
K dispozici jsou dvě místnosti o celkové výměře přibližně 46,5 m² a každá má samostatný vchod.

První místnost má výměru přibližně 17,2 m² a je vybavena oknem, radiátorem, přívodem vody a 10 elektrickými zásuvkami.

Druhá místnost má přibližně 29,3 m² a disponuje čtyřmi okny, třemi radiátory a sedmi elektrickými zásuvkami. Součástí této místnosti je také menší oddělená část, která je již zahrnuta v uvedené výměře. I zde je k dispozici přívod vody.

Prostory jsou nově vymalované a připravené k užívání.

Součástí objektu je také společná čekárna o velikosti přibližně 11,3 m², kterou mohou využívat klienti či pacienti jednotlivých ordinací. K dispozici je dále pánské a dámské WC a samostatné personální WC se sprchou.

Celková výměra dvou pronajímaných místností a společné čekárny tak činí přibližně 57,8 m². Společné sociální zázemí je k dispozici v rámci objektu.

Velkou výhodou je dobrá dostupnost v rámci Znojma, možnost parkování v okolí a také zastávka MHD v krátké docházkové vzdálenosti.

Cena a podmínky pronájmu
Nájemné: 13 000 Kč/měsíc
Elektřina, voda a vytápění: přibližně 2 000–3 000 Kč/měsíc
Kauce: 13 000 Kč
K dispozici od: 1. 10. 2026

Prostor je vhodný například pro lékaře, terapeuta, fyzioterapeuta, poradenské služby, zdravotnické či související služby, případně další provoz, který ocení přítomnost dalších ordinací v objektu, společnou čekárnu, sociální zázemí a přívod vody přímo v místnostech.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.